锅炉采暖能耗在建筑能耗中占有很大比重，据调查，由于采暖系统和运行管理水平良莠不齐，能源浪费较为严重。为此， 2005 至 2006 供暖季，国务院机关事务管理局委托清华大学和中国建筑科学研究院开展了中央国家机关锅炉采暖系统节能诊断工作，分别对农业部、信息产业部等十二家单位 96.2 万平方米住宅区采暖系统进行节能诊断和改造。

专家和技术人员深入各试点小区，对采暖系统能耗损失的三大环节 : 锅炉房损失、热网损失和建筑耗热进行了深入的测试和节能诊断。具体包括对各采暖试点居民小区锅炉效率、建筑物单位面积采暖耗热量、室外管网水力平衡度以及室外管网输送效率进行了测试，对各采暖试点居民小区内不同年代、不同型式建筑物墙体围护结构外表面温度、热工缺陷进行了分析。共采集房间温度数据 1660 组，管道温度数据 500 组，流量数据 330 组，发放调查表 900 多份，拍摄红外成像照片 1100 余张，深入了解了中央国家机关的采暖能耗状况。

通过调查发现造成采暖能耗偏高的原因是多方面的：在管理上，锅炉房的管理运行人员没有节能意识和主动性，也缺乏有效的运行指导措施；在系统的设计上，存在先天某些缺陷或不合理，也缺乏有效的调节手段。针对这一情况，技术人员对本次试点小区的三个典型锅炉房进行了锅炉供暖节能改造和运行的调节尝试，在管网末端安装平衡阀调节水力平衡，采取调整锅炉出力的运行策略， 2005 ～ 2006 采暖季采暖燃料消耗量有了明显下降，获得了显著的节能效果。下一步，国管局将根据节能诊断情况，对十二个试点单位采暖系统开展整体节能改造工作。 ■